HOME STAGING 43
Cela fais plusieurs mois que votre appartement ou votre maison est en vente, vous avez des visites, mais pas ou peu de propositions et si basse que vous ne pouvez les accepter!
Pour mettre toute les chances de votre côté faite appel à CELINE et son agence de HOME STAGING
HOME STAGING 43 est une agence de valorisation immobilière basée en Haute-Loire au Puy en Velay.
Céline MASCLAUX est diplomé en Home Staging et partenaire de Home staging europe.
Savez vous que:
- la vente d’une maison se fait sur les 90 premières secondes de la visite?
- 90% d’entre eux sont incapables d’imaginer ce que sera le lieu « avec une nouvelle moquette, avec une autre couleur, avec d’autres meubles » ?
- il existe des techniques marketing éprouvées pour mettre en valeur un bien et en faciliter la vente, sans négociation, sans délai ?
Mettre en valeur, vous y pensez … pour le reste ! Vous n’allez pas à un premier rendez vous galant avec une tenue négligée, et vous ne vendez pas une voiture avec vos affaires qui trainent sur les banquettes et le tableau de bord. Vous faites, instinctivement, un effort de présentation. Pourtant vous n’y pensez pas forcément pour votre bien immobilier , alors que les sommes en jeu sont les plus élevées ! Avec le Home Staging, vous mettez de votre côté tous les atouts pour bien vendre. Pour mettre toute les chances de votre côté faite appel à CELINE et son agence de HOME STAGING HOME STAGING 43 est une agence de valorisation immobilière basée en Haute-Loire au Puy en Velay.Céline MASCLAUX est diplomé en Home Staging et partenaire de Home staging europe.
C’est une technique qui consiste à mettre un appartement ou une maison en scène de manière a plaire au plus grand nombre de personnes. Avec le home staging, nous allons créer une ambiance et une orgnaisation en vue de provoquer le coup de coeur des éventuels acquéreurs. L’idée est d’utiliser au maximun ce qui se trouve dans le logement pour le mettre en scène , et les résultats sont souvent étonnants! Pour réaliser la mise ne valeur, il faut appliquer la règles des 6 « R » du home staging, a savoir : ranger, récurer, réparer, rafraichir, réorganiser, revaloriser.
exemple d’un salon
Avant Apres
combien ca coute ?
les prix varient d’une propriété a une autre et selon le travail à y faire. En général, il faut prévoir entre 0,5% et 2% de la valeur de la propriété en coût de staging.
ma prestation est un investissement
exemple :
Nos prestations:
Coup de pouce :
Nous visitons minutieusement chaque pièces de votre appartement ou de votre maison ainsi que l’exterieur, nous vous donnons des conseils sur la strategie d’agencement de votre interieur pour le mettre en valeur tout en utilisant au maximun l’exixtant.
Suite à ma viste je vous fais parvenir un rapport detaillé, mentionnant les modifications, réparation et/ou améliorations a apporter pour mettre en votre bien en valeur et permettre l’effet « coup de coeur » recherché.
formule coup de pouce à partir de 250 euros.
Durée de la consultation environ 2 heures pour 100m2
formule coup de coeur:
formule coup d’éclat à partir de 890 euros
durée de la presttation environ 2 jours pour 100m2
Nous essayons toujours de trouver des solutions simples et peu couteuses. Notre métier, c’est de mettre en valeur votre bien et ses atouts, en limitant au maximum les investissements.
Alors oui, il nous arrivera parfois de vous conseiller quelques travaux : un coup de peinture, un changement de robinet, des réparations. Mais nous allons surtout chercher les solutions les plus efficaces pour tirer au mieux parti de ce que vous avez.
quelques chiffres :
Savez-vous que 90% d’entre eux sont incapables d’imaginer ce que sera le lieu « avec une nouvelle moquette, avec une autre couleur, avec d’autres meubles » ? Savez-vous qu’il existe des techniques marketing éprouvées pour mettre en valeur un bien et en faciliter la vente, sans négociation, sans délai ? Mettre en valeur, vous y pensez … pour le reste ! Vous n’allez pas à un premier rendez vous galant avec une tenue négligée, et vous ne vendez pas une voiture avec vos affaires qui trainent sur les banquettes et le tableau de bord. Vous faites, instinctivement, un effort de présentation. Pourtant vous n’y pensez pas forcément pour votre bien immobilier , alors que les sommes en jeu sont les plus élevées ! Avec le Home Staging, vous mettez de votre côté tous les atouts pour bien vendre.
Et avec En Toute Sérénité pour le réaliser, vous savez que vous choisissez le sérieux et la qualité d’une entreprise reconnue la décision d’acheter un bien se prend dans les 90 premières secondes de la visite.
les achats immobiliers se font 9 fois sur 10 sur un coup de coeur
en 2005 il fallait en moyenne 31 jours pour vendre une maison , en 2008, il faut en moyenne 160 jours pour vendre une maison
En 2oo9 une maison home stagé (valorisée) se vend en moyenne en 32 jours.
le prix vendu sans home staging est de -15% voir plus, avec le home staging le prix de +2 à +10% du prix auquel elle aurait été vendue.
91% des agents immobiliers recommandent le Home staging pour augmenter la rapidité de la vente.
70% de nos amis anglais ont recours au home staging et les suedois peuvent le déja le déduire de leur impot.
avantage pour les agences de proposer le home staging :
Face à un marché délicat, je vous proposons de vendre plus vite vos mandats et au meilleur prix.
- Vous vous démarquerez de vos concurrents en apportant un service supplémentaire à vos clients.
- Vous ne vendrez que des bons produits.
- Vous aurez nettement moins d’objection de la part des acheteurs potentiels.
- Vous n’aurez plus besoin de baisser le prix de vos mandats donc plus de commission.
- Vous aurez une plus grande image de marque et plus de crédibilité.Comment :
- En Créant une mise en scène,
- En gommant tous les points négatifs de vos mandats,
- En valorisant les biens à la vente que vous voudrez leur confier.
- Laissez moi faire, je saurais vous persuader du retour sur investissement de cette opération, c’est mon métier.Avantages pour vous clients :
- Retour sur investissement immédiat,
- Vente plus rapide,
- Biens vendu au plus près du prix du marché.
Une opération ou tout le monde est gagnant : Vous, vos clients et nous
Je peux travailler avec vos clients ou bien directement avec vous
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